فدراسیون

  • آلدمار ریزورت (سیمپوسیو) نام تورغذا و دستپخت خوشمزه یونانی است که غذاهای مختلف و میراث آشپزی یونان را در سی و هفت شهر در پانزده کشور اروپایی و کل جهان ارائه می دهند. امسال این تور نهمین سالگرد خود را با شعارارتقاء فرهنگ غذایی یونان با سفر به پلوپونوس آغاز و جشن میگیرد.این تور توسط گروه آلدمار و وزارت گردشگری و توریست یونان  و سازمان ملی توریستی یونان و مجموعه هتل های هلنیک ساپورت این برنامه است.درادامه چندین عکس از این مجموعه را برای شما قرار می دهیم.

    اقامت کشور یونان

    اقامت راحت

    اقامت ارزان

    اقامت با کمترین هزینه

  • به گفته یک کمپانی گردشگری در روز چهارشنبه اعلام کرد که گردشگران بیشتری از روسیه برای تعطیلات تابستانی گرانقیمت به یونان سفر می کنند. شرکت گردشگری آنکس می گوید: درست است همچنان قیمت پکیج های گردشگری تعطیلات یونان و قبرس برای رزرو ثابت مانده است اما در ارائه و پیشناهادات و آفرهای ویژه و امکانات بیشتر حتما گران قیمت تر خواهند شد.رودز و کرت یکی از بهترین مکان های تفریحی برای گردشگران روسیه هستند که منعکس کننده محبوبیت زیاد جزایر یونان برای مسافران اروپایی است. در روز سه شنبه گزارش شده است که بازدیدکنندگان آلمانی ( بخش اصلی بازار گردشگری و توریستی یونان ) رابطه دوستانه و تفریحی تعطیلات خود را  با جزایر یونان ادامه داده اند.پیش رزروهای سال 2018 برای تعطیلات که توسط 24 بررسی شده است نشان می دهد که از ده جزیره محبوب اروپایی در تعطیلات تابستان پنج تای آنها جزایر یونانی هستند.جزیره کرت یونان محبوب ترین جزیره ی این کشور در میان توریست های اروپایی است که سهم قابل توجهی از گردشگران تعطیلات اروپایی را در سال جاری به میزان 17.2 درصد به خود اختصاص داده است.جزیره رودز در مقام پنجم (هفت درصد)، جزیره کوزدر مقام ششم (6.2 درصد) و کورفو با پاکسو یا پاکسی در مقام هشتم (2.8 درصد) قرار دارند.

    اقامت کشور اروپایی

    More and more Russian visitors are coming to Greece for expensive luxury vacations, according to a tour operator on Wednesday.ANEX Tour says although pre-bookings of standard holiday packages for Greece and Cyprus remained steady, there had been an uptick in more-expensive offerings.Rhodes and Crete are among the most-favored destinations by Russian vacationers, reflecting the Greek islands’ enduring popularity with European travelers.On Tuesday, it was reported that German visitors — a substantial section of the tourist market — were continuing their love affair with Greek islands.Pre-bookings for 2018 analyzed by Check 24 revealed that five of the 10 most-popular European islands for holidays in the summer of 2018, are Greek.The most popular Greek island is Crete, with an impressive share of 17.2 percent in European holiday island bookings for this year.Rhodes follows in fifth place (seven percent), Koz in sixth (6.2 percent), and Corfu with Paxos, in eighth (2.8 percent share).

  • Tehran, the Heart of Iran

  • برج ملی کانادا یا همان Canadian National tower که به آن برج CN گفته می‌شود،
    یکی از بلندترین سازه‌های آزاد جهان است.
     

    این برج که  553.33 متر ارتفاع دارد دارد در 12 سپتامبر سال 2007 عنوان بلندترین سازه جهان را که 31 سال از آن خود کرده بود به برج دوبی که هنوز در حال ساخت بود داد. برج  سی ان یکی از سمبل‌های کشور کانادا است.

     

    تاریخچه ساخت
    ایده اولیه ساخت این برج به اواخر دهه 1960 باز می‌گردد که امواج رادیو تلویزیونی در تورنتو دچار مشکل شدند، به گونه‌ای که در صفحه تلویزیون تصویر دو کانال در آن واحد مشاهده می‌شد.

    بالاخره پس از رایزنی های فراوان راه آهن ملی کانادا مسئول ساخت برجی شد که از همه ساختمان‌های تورنتو بلندتر باشد.

     

    عملیات عمرانی
    عملیات ساختمانی برج سی ان در سال 1973 آغاز شد. برای بخش پی این بنا، چند سوراخ بسیار بزرگ در کنار ساحل اونتاریو کنده و حدود 62 هزار تن خاکبرداری شد.

    سپس این سوراخ ها توسط بتن و فولاد پر شد تا پایه سازه، مطمئن ترین در نوع خود باشد. چهار ماه طول کشید تا این پی کاملاً ساخته شود. این برج 553.33 متری بالاخره در اکتبر 1976 رسما پس از 40 ماه عملیات عمرانی افتتاح شد و نام خود را در کتاب گینس ثبت کرد.

    1527 نفر روی این سازه 130 هزار تنی کار کرده‌اند و مبلغی نزدیک به 260 میلیون دلار برای آن هزینه شده است. در این سازه عظیم 6 آسانسور تعبیه شده است که سرعت هر کدام از آنها 6 متر بر ثانیه است. هر ساله حدود دو میلیون نفر از این برج بلند بازدید می کنند و از این محل درآمد خوبی نصیب شهر تورنتو می شود.

    در سال 1994 کف پایین ترین طبقه رأس سازه با شیشه عوض شد تا مردم بتوانند از فاصله 500 متری زیر پای خود را ببینند. رستوران گردان بالای برج هم 400 نفر گنجایش دارد و هر 72 دقیقه یک بار به دور خود می چرخد. این برج یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری کانادا به شمار می رود.

    اقامت اروپا 100 درصد تضمینی

  • معیارهای رویه جدید برای درخواست ویزای طلائی ازراه دورکشور یونان امکان پذیرخواهد شد و همچنین ظرفیت های درخواست درQ3 نشان داده شده است اما هیچ تاثیری در زمان ذخیره Q2 انجام نمی شود وآمارهای نادقیق درمورد ویزای طلائی یونان به خاطر شیوع بیماری کووید 19 درQ2 نشان داده شده است اما قول پیشنهاد تغییرسیاست بازگشت به روند رو به رشد درQ3 پیش بینی شده است درIMI پیگیری آمارهای ویزای طلائی یونان بطورمنظم ازسال 2017 درحال انجام است براساس یادداشت انجام شده ارقام سالیانه برای متقاضی اصلی وجمع کل وابسته به علاوه شماره هر کشور از سرمایه گذاران هرسال این موضوع تغییرات متداول برگشت پذیراست وهمچنین براساس آخرین  اطلاعات منتشرشده درآخرماه می شمار کامل متقاضیان اصلی به ثبت رسیده برای سال 2019 که به استناد رسمی رسیده بود درحدود 6,304 نفرمی باشد این روند رو به بالائی درحدود 7,449 به ثبت رسیده است وهمچنین تنظیمات مشابه ای که برای تمام سال های ماقبل آن اتفاق افتاده است و گزارش ارقام به عنوان منابع رسمی منتشرشده است .

    اخبار جدید اروپا

  • حدس و گمان هایی اخیراَ به گوش می رسد که مسی در یونان جزیره ای را در دریای لونیان کشور یونان خریده است که بعد انتشار این خیر در کل اینترنت ها و خبر گذاری ها ویروس وار این خبر پخش شد.اما این خبر به صورت رسمی جایی گفته نشد و منابع رسمی تایید نکردند.اما داستان از جایی که الساندرو پروتو که صاحب شرکت فروش املاک پروتو است اعلام کرد جزیره سوفیا در لونیان را ستاره آرژانتینی فوتبال جهان که کنار ایتاکا است که از سال 2015 برای فروش بوده است را خریداری کرد.او اضافه کرد که مسی یکی از مشتریان قدیمی ما بوده که در ماه های گذشته پنت هاسی در پاریس فرانسه از ما خریداری کرد و می توانم تایید کنم که او جزیره سوفیا در یونان را هم خریداری کرده است. شرکت املاک پروتو اعلام کرده است که تعداد زیادی از فوتبالیست ها و سوپر استار های هالیوودی در این امر و جزایر یونان سرمایه گذاری کرده و آنها رو خریداری کردند. افرادی همچون جورج کلونی ، دیوید بکام ،مدونا ،برد پیت و خیلی های دیگر اسامی هستند که صاحبان جزایری که تا کنون در یونان خریداری شده است هستند.

    عکس جزیره سوفیا در یونان

    اقامت تضمینی


    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید

    👈 مرجع اطلاعات کامل کشور یونان👉

     

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیممتخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینیبرای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

  •  

    اجازه اقامت یونان از 48،000 یورو شروع می شود


    یک اصلاحیه جداگانه که در همان لایحه آورده شده است ، شرایط اقامت فیزیکی را برای کسانی که اقامت موقت برای افراد مستقل مالی (ویزای FIP) در یونان دریافت می کنند ، معرفی می کند ، یک دسته از مهاجرت های غیر مرتبط با ویزای طلایی اما یکی از آنها. با این وجود ، ممکن است بر آن تأثیر بگذارد.
    برای درک اینکه چگونه اصلاحات در قوانین مربوط به FIP ، یک پیشنهاد جذاب به خودی خود ، ممکن است دارای ویزای طلایی باشد ، باید شرایطی را صادر کنید که ویزا های FIP صادر می شود:

    FIP برای شهروندان کشورهای غیر اتحادیه اروپا که از منابع کافی در سطح درآمد سالانه ثابت برخوردار هستند برای تأمین هزینه های زندگی خود در یونان استفاده می کند. در این حالت "منابع کافی" به عنوان درآمد ماهانه بیش از 2000 یورو تعریف می شود ، رقمی که در صورت گنجاندن همسر 20٪ و برای هر فرزند همراه 15٪ افزایش می یابد.
    بدیهی است ، متقاضی اصلی باید قبل از دو سال هزینه زندگی خود را در یک حساب بانکی یونان واریز کند تا واجد شرایط باشد ، که مبلغ سرمایه اولیه 48000 یورو است. برای یک خانواده چهار نفری ، این به معنای واریز 72000 یورو است. از آنجایی که ممکن است وجوه سرمایه گذاری نشود و از آنجا که نرخ سپرده ها عملاً صفر است ، سرمایه هیچ بازده تعدیل شده در تورم ایجاد نمی کند.
    متقاضی اصلی ویزای FIP همچنین ممکن است یک همسر یا فرزندان خردسال در برنامه باشد که همه آنها باید پوشش بیمه درمانی کافی را از یک موسسه خصوصی نشان دهند.
    اجازه اقامت در ابتدا به مدت دو سال معتبر است و پس از آن ، در فواصل سه ساله به طور نامحدود قابل تمدید است. این اجازه اقامت ، مانند ویزای طلایی (و ، در واقع ، هر دسته دیگر از اجازه اقامت در یک کشور اتحادیه اروپا) امکان سفر بدون ویزا در شینگن را فراهم می کند.
    مزایای تحرکی که ویزای FIP به همراه عدم نیاز به حضور فیزیکی برای دارندگان آن فراهم می کند ، FIP را در رقابت مستقیم با برنامه Golden Visa قرار داده است که اساساً همان محصول را ارائه می دهد اما در ازای سرمایه گذاری یورو 250،000 با امکان بازگشت سرمایه.
    بنابراین ، ذینفعان صنعت ، دولت را ترغیب كردند تا الزامات حضور فیزیكی را برای دارندگان ویزای FIP معرفی كند. دولت گوش فرا داد ، و لایحه ای که این هفته تصویب شود شامل قوانینی است که به دارندگان ویزای FIP الزامی می شود حداقل 6 ماه در یونان هر سال برای واجد شرایط بودن برای تمدید حضور داشته باشند.

    اجازه اقامت یونان از

  • متقاضیان با سرمایه گذاری در کشور مورد نظر در محدوده اروپای شنگن،

  •                                                                 اقامت اروپا          

    در گزارشی که هر دو سال یک‌بار توسط مجمع جهانی اقتصاد منتشر می‌شود، شاخص رقابت‌پذیری در عرصه گرشگری و سفر بر اساس مجموعه‌ای از فاکتورها و سیاست‌هایی تعیین می‌شود که به رشد پایدار صنعت گردشگری و سفر کمک می‌کند.
    در گزارش سال ۲۰۱۷، پس از اسپانیا که برای دومین‌بار پیاپی در صدر رتبه‌بندی شاخص رقابت‌پذیری گردشگری و سفر قرار دارد، کشورهای فرانسه، آلمان، ژاپن، بریتانیا، آمریکا، استرالیا، ایتالیا، کانادا و سوئیس در رتبه‌های دوم تا دهم جای گرفته‌اند.
    در میان کشورهای آسیایی، ژاپن که در رتبه چهارم قرار گرفته، بهترین عملکرد را به نام خود ثبت کرده و پس از آن کشورهای هنگ‌کنگ (۱۱)، سنگاپور (۱۳) و چین (۱۵) به ترتیب بهترین رتبه‌ها را از حیث شاخص جهانی رقابت‌پذیری گردشگری در آسیا دارند و ایران نیز در در رتبه‌بندی جهانی جایگاه ۹۳ را دارد.
    نیجریه، مالی، سیرالئون، موریتانی، کنگو، چاد و یمن از جمله کشورهایی هستند که نازل‌ترین رتبه‌ها را در میان ۱۳۶ کشور جهان به خود اختصاص داده‌اند.
    در میان کشورهایی که بیشترین رشد را از سال ۲۰۱۵ تا کنون در گزارش جهانی رقابت‌پذیری گردشگری و سفر داشته‌اند، کشور ژاپن با رتبه جهانی ۴ و با پنج پله صعود نسبت به دو سال پیش، در رتبه نخست قرار گرفته و کشورهای آذربایجان و تاجیکستان نیز با رتبه‌های جهانی ۷۱ و ۱۰۷ و رشد ۱۳ و ۱۲ پله‌ای نسبت به سال ۲۰۱۵ در مکان دوم و سوم کشورهای جهان با بیشترین رشد در این زمینه قرار دارند.
    ویتنام، الجزایر، بوتان، گابُن، کره جنوبی، مصر، پرو، هند، مکزیک، چاد و آلبانی نیز دیگر کشورهایی هستند که رشد قابل ملاحظه‌ای را در این زمینه طی دو سال اخیر به ثبت رسانده‌اند.
    در منطقه خاورمیانه و آفریقا، امارات متحده عربی با قرار گرفتن در رتبه‌ جهانی بیست‌وچهارم بهترین عملکرد را از لحاظ رقابت‌پذیری گردشگری و سفر داشته است. زیرساخت‌های فناوری اطلاعات و ارتباطات، قیمت‌های پائین‌، بهبود نسبی از لحاظ فضای باز بین‌المللی و همچنین پرداختن بیشتر به مقوله میراث فرهنگی از جمله دلایلی هستند که کشور امارات متحده عربی توانسته بواسطه آن‌ها شرایط بهتری برای توسعه صنعت گردشری و سفر مهیا کرده است. با این وجود بهره‌برداری نکردن از منابع فرهنگی و از سهوی دیگر فضای نسبتا امنیتی از جمله مهمترین مشکلات این کشور هستند.
    اما در منطقه خاورمیانه پس از امارات، کشورهای قطر و بحرین جایگاه دوم و سوم را در اختیار دارند و ایران نیز بالاتر از لبنان، کویت و یمن و پس از عربستان، عمان و اردن در جایگاه هشتم قرار گرفته است.
    در گزارش مجمع جهانی اقتصاد از شاخص رقابت‌پذیری گردشگری و سفر به بررسی وضعیت کشورهای مختلف جهان از لحاظ فاکتورهای مختلف دخیل در صنعت گردشگری نیز پرداخته شده است. به عنوان نمونه، از لحاظ محیط مناسب اقتصادی برای رشد گردشگری کشور هنگ‌کنگ در رتبه اول جهانی قرار دارد و پس از آن سنگاپور، سوئیس، بریتانیا، امارات، قطر، لوکزامبورگ، نیوزلند، فنلاند و نروژ در رتبه‌های دوم تا دهم قرار دارند. ایران نیز پس از مصر و بالاتر از اسلواکی رتبه ۷۹ را در این بررسی در اختیار دارد.
    فنلاند، امارات و ایسلند سه کشوری هستند که دارای بهترین شرایط امنیتی و ایمنی برای توسعه گردشگری هستند و عمان، هنگ کنگ، سنگاپور، نروژ، سوئیس، رواندا و قطر نیز دیگر کشورهایی هستند که این حیث بهترین شرایط برای رشد و توسعه صنعت گردشگری و سفر دارند و ایران نیز ار این ۸۷ است.
    از نقطه نظر سلامت و بهداشت آلمان، لیتوانی و اتریش بهترین شرایط ممکن را برای توسعه گردشگری دارند و جایگاه اول تا سوم فاکتور منابع انسانی و بازار کار نیز در اختیار کشورهای ایسلند،‌ سوئیس و دانمارک قرار دارد و ایران نیز رتبه ۱۰۵ را داراست.
    اما از لحاظ اولویت سفر و گردشگری کشورهای مالت، سنگاپور، ایسلند، موریس، اسپانیا، جامائیکا و جمهوری دومنیکن بالاترین رتبه‌ها را در میان ۱۳۶ کشور جهان در اختیار دارند و ایران نیز ۱۱۷ است و با توجه به فاکتور زیرساخت خدمات گردشگری نیز اتریش، اسپانیا، آمریکا، پرتغال، کرواسی و سوئیس صدرنشین هستند (رتبه ایران ۱۱۶).
    همچنین کانادا، آمریکا، امارات، استرالیا و هنگ‌کنگ در صدر کشورهایی قرار دارند که دارای مناسب‌ترین زیرساخت‌های حمل ونقل هوایی برای توسعه گردشگری هستند (رتبه ایران ۸۹) و از لحاظ زیرساخت‌های بنادر و راه‌های زمینی نیز هنگ‌کنگ، سنگاپور، هلند، سوئیس، آلمان، بلژیک و فرانسه صدرنشین هستند (رتبه ایران ۷۵)

  • تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی یونان از افزایش کم‌سابقه قیمت مسکن در این کشور تحت تاثیر اجرای طرح «ویزای طلایی» حکایت دارد.

    به گزارش ایبِنا به نقل از یورونیوز، بر پایه این گزارش، نرخ رشد قیمت‌ها در بازار املاک یونان به بالاترین حد در ۱۲ سال گذشته رسیده و تحت تاثیر این رشد ضمن افزایش رونق اقتصادی یونان، جذابیت سرمایه‌گذاری در این بازار برای افراد خارجی افزایش یافته است.

    املاک و مستغلات در یونان بخش مهمی از دارایی خانواده‌ها را تشکیل می‌دهد و بر همین اساس ۸۰ درصد یونانی‌ها مالک هستند که از نرخ متوسط ۷۰ درصدی اتحادیه اروپا بالاتر است. مطابق اعلام بانک مرکزی یونان، قیمت هر متر مربع آپارتمان در سه ماه دوم سال ۲۰۱۹ در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۷.۷ درصد افزایش یافته و شتاب رشد آن نسبت به سه ماهه نخست سال جاری نیز ۱.۳ درصد بالاتر رفته است.

    بالاترین میزان افزایش قیمت مسکن در آتن، پایتخت یونان گزارش شده که در فاصله یک سال گذشته متوسط بهای ملک مسکونی در این شهر ۱۱.۱ درصد افزایش یافته است. بخش قابل توجهی از این رشد، متاثر از اجرای برنامه «ویزای طلایی» است که در ازاء سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در املاک به سرمایه‌گذاران خارجی اقامت ۵ ساله قابل تمدید اعطاء می‌شود.

    همچنین گسترش استفاده از سیستم اجاره خانه‌های اشتراکی در قالب اپلیکیشن‌هایی همچون اِیربی‌اَندبی نرخ بازگشت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن یونان را افزایش داده است. بهای مسکن در یونان و در پی آغاز دوران رکود اقتصادی در فاصله سال‌های ۲۰۰۸ میلادی تا ۲۰۱۷ میلادی ۴۲ درصد کاهش یافت. اکنون با بازگشت رونق به بازار مسکن یونان، بار دیگر امیدواری‌ها نسبت به آینده اقتصاد این کشور افزایش یافته است.

    خبر های کشور یونان

  • اقامت کشو یونان از طریق خرید ملک در سال 2020 چیست؟

    اقامت کشور یونان با خرید ملک   

    یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های اقامت کشوریونان از طریق خرید ملک، دریافت ویزای طلایی یونان Golden Visa است. از دیگر دلایل جذابیت این روشِ دریافت اقامت ، پایین‌ بودن نسبی مبلغ آن است . به نسبت دیگر کشورهای مستقر در قاره اروپا ، قیمت ملک درکشوریونان به عنوان یک کشور حوزه یورو بسیار مناسب است و خرید آن برای ایرانیان به نسبت آسان‌تر است.برای خرید ملک درکشوریونان ، متقاضی می‌تواند یک یا چندین ملک با مجموع ارزش 250.000 یورو خریداری کند و از مزایای اقامت یونان بهره‌ مند شود که این مبلغ در قیاس با دیگر کشورهای حوزه شنگن بسیار کمتر است. به عنوان مثال ، برای خرید ملک در اسپانیا باید مبلغ 500هزار یورو سرمایه‌ گذاری کرد و در مدتی مشخصی در خاک این کشور حضور داشت.لازم به ذکر است که ملک خریداری شده می‌تواند مسکونی ، تجاری و اداری باشد . با خرید ملک ، اجازه اقامت به مدت 5سال صادر می‌شود و به‌ صورت نامحدود نیز تمدید می‌شود.پس از خرید ملک می‌توان آن را اجاره داد که در این صورت ، بر اساس قوانین کشوریونان ، مالیات بر درآمد از طریق اجاره دادن ملک حدود 8 تا 12 درصد بسته به نوع آن اعمال می‌شود.

    اقامت اروپا از طریق خرید ملک

     

    روال دریافت اقامت به روش خرید ملک :

    در این روشِ دریافت اقامت کشوریونان ، نیاز به یک سفر توریستی حداقل هشت روزه است . به عبارتی دیگر ، داشتن ویزای تایپ C شنگن و حضور درکشوریونان به مدت هشت شبانه‌ روز برای اقدامات بعدی الزامی است و تنها پس از آن سفر و انجام مقدمات کار است که می‌توان برای ویزای نوع D شنگن درخواست داد . متقاضی پس از خرید ملک می‌تواند درکشوریونان حضور داشته باشد اما الزامی برای استقرار و اقامت طولانی درکشوریونان وجود ندارد .

     

    به طور کلی دریافت اقامت کشوریونان از طریق خرید ملک را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:

    • اقدام برای دریافت ویزای توریستی شنگن (تایپ C)
    • سفر 8 روزه متقاضی به کشوریونان و انجام امور اداری، بانکی، اقامتی و انتخاب ملک دلخواه
    • همراهی کارشناس موسسه نصر جاوید ویرا و مترجم مسلط به زبان‌های یونانی و فارسی و انگلیسی
    • دریافت کد مالیاتی و افتتاح حساب بانکی
    • بازگشت متقاضی به تهران و پیگیری امور توسط نماینده موسسه نصر جاوید ویرا
    • تحویل کارت اقامت یونان پس از 2 ماه

     

    شرکت موسسه نصر جاوید ویرا برای معرفی گزینه‌های پیشنهادی، سفری هشت‌ روزه برای شما تدارک دیده است . برای این سفر ویزای تایپ C در بازه زمانی 8 تا 10 روزه صادر می‌شود.

     

    در سفر توریستی یک مترجم مسلط به زبان‌های یونانی و فارسی و انگلیسی به‌ صورت رایگان همراه متقاضی خواهد بود . با توجه به گزینه‌ های پیش‌رو ، متقاضی می‌تواند اولویت‌ های خود را میان ملک‌ های معرفی شده (اعم از تجاری و مسکونی) انتخاب کند تا وکلای حقوقی ما شرایط آن‌ها را بررسی کنند.چنان‌چه اشاره شد، می‌توانید به‌جای خانه و ملک مسکونی، مغازه و ملک تجاری یا اداری خریداری کنید اما به این نکته نیز توجه داشته باشید که در این نوع اقامت، اجازه کار به متقاضی داده نمی‌شود.

     

    افتتاح حساب بانکی درکشوریونان :

    در سفر به کشوریونان ، حساب بانکی فعال با موجودی حداقل 10 هزار یورو افتتاح و در پی آن کد مالیاتی برای متقاضی دریافت می‌شود . پیشنهاد می‌شود در کل مبلغی بیش از هزینه خرید ملک به این حساب واریز شود . علاوه بر 250 هزار یورو هزینۀ خرید خانه ، 10 درصد مالیات ملک باید پرداخت شود و  10هزار یورو نیز برای فعال ماندن حساب باید در نظر گرفته شود.

     

    مزایای اقامت یونان از طریق خرید ملک :

    • تردد آسان به 27 کشور حوزه شنگن
    • دریافت کارت اقامت  5 ساله در همان سال اول
    • امکان اجاره دادن ملک
    • همراهی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال)
    • دریافت اقامت قابل تمدید برای خانواده متقاضی
    • دریافت اقامت قابل تمدید برای پدر و مادر متقاضی و پدر و مادر همسر او
    • تمدید اقامت فرزندان زیر 18 سال
    • اجازه حق زندگی درکشوریونان و 34 کشور اتحادیه اروپا در زمان اعتبار اقامت
    • امکان باز کردن حساب‌های بانکی معتبر بین‌المللی

    با خرید ملک در کشوریونان با یک تیر دو نشان خواهید زد، چراکه در این روش علاوه‌ بر بهره بردن از مزایای اقامت کشوریونان ، می‌توانید با اجاره دادن ملک ، از سرمایه خود کسب درآمد داشته باشید.

     

    مراحل دریافت اقامت کشوریونان با خرید ملک:

    • آماده‌سازی مدارک موردنیاز با مشاوره کارشناسان موسسه نصر جاوید ویرا
    • اقدام برای دریافت ویزای توریستی تایپ C شنگن جهت سفر 8روزه به کشوریونان
    • بازدید و انتخاب ملک در مناطق مختلف کشوریونان همراه با مترجم در طول سفر به کشوریونان
    • پیگیری خرید ملک و انجام امور اداری مربوط به آن توسط کارشناسان موسسه نصر جاوید ویرا درکشوریونان و ایران
    • ارسال درخواست ویزای تایپ D شنگن
    • دریافت کارت اقامت 5‌ ساله

    مزیت دیگر این روش که به Gold Residency معروف است ،اخذ اقامت 5 ساله در همان مرحله اول می باشد.

    برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

     

    فرصت استثنایی برای اقامت ایتالیا:

    پیش خرید املاک اقساطی با امکان بازپرداخت 12 ماهه در کشور ایتالیا 

    با بهترین شرایط

    جهت کسب اطلاعات بیشنر با ما تماس بگیرید

    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید:

     مرجع اطلاعات کامل کشور یونان

     

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیممتخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینیبرای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

    اسپانیا یونان کانادا
         
  • اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری در سال 2020

     

    سرمایه گذاری درکشوریونان ، مهاجرت به کشوریونان از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشوریونان در این زمینه مورد بررسی و تحلیل علمی قرار خواهد گرفت. کشور یونان به دلیل عضویت در اتحادیه اروپا و شنگن و همچنین دارا بودن سابقه غنی می تواند مورد توجه بسیاری از هموطنان باشد. کشور یونان به متقاضیانی که تصمیم به سرمایه گذاری دارند، اقامت اعطا می نماید . کشور یونان دارای صنعتی پر رونق است که می توان گفت بخش قابل توجهی از تولیدات این کشور از تولید ناخالص داخلی در زمینه صنعت و کشاورزی می باشد. گردشگری از منابع مورد توجه و عمده درآمد ارز خارجی محسوب می گردد.

    • شرایط سرمایه گذاری در کشوریونان به چه صورت است
    • بهترین راه سرمایه گذاری در کشوریونان چیست؟
    • آیا اخذ اقامت کشوریونان با خرید ملک امکان پذیر است؟
    • اولین قدم برای مهاجرت به کشوریونان از طریق سرمایه گذاری چیست؟

    از آنجایی که می تواند سوال بسیاری از هموطنان ما باشد که آیا امکان سرمایه گذاری در کشور یونان و مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه گذاری برای اتباع خارجی امکان پذیر است، توصیه می کنیم نوشتار ذیل را که توسط کارشناسان مجرب در امر مهاجرت با موسسه نصرجاویدویرا تهیه گردید از دست ندهید. در صورت هر گونه سوال و یا ابهام می توانید سوالات خود را در قسمت تماس با ما مطرح نمایید تا کارشناسان مجرب در امور بین الملل در صدد پاسخ به سوالات شما سروران برآیند. در زیر نکات اساسی و مهم بصورت ساده و خلاصه خدمت شما ارائه می گردد:

     

    سرمایه گذاری در کشوریونان و شاخص های اقتصادی تأثیرگذار :

    سرمایه گذاری در کشوریونان و شاخص های  تاثیرگذار در اقتصاد کشور یونان از جمله مواردی است که باید مورد توجه بسیار قرار گیرد این شاخص های اقتصادی شامل نرخ بیکاری، نرخ ناخالصی داخلی، نرخ مالیات کشور یونان می باشد. این شاخص های اقتصادی باید دقیق و کامل بررسی گردند نرخ بیکاری به آگاهی از میزان نیروی کار متخصص و مستعد در کشور یونان کمک می کند. نرخ تولید ناخالصی از صنایع تاثیر گذار در این کشور خبر می دهد و نرخ مالیات که از اصلی ترین نکات برای سرمایه گذاران در هر کشوری به شمار می رود. در ادامه میزان دقیق هر کدام از شاخص های نام برده بررسی می گردد:

     

    نرخ بیکاری در کشور یونان :

    قریب یک پنجم نیروی کار در کشور یونان را اتباع خارجی به خود اختصاص داده اند که در صنایع کشاورزی و ساخت و ساز مشغول به کار هستند.نرخ بیکاری در کشور یونان  با توجه به بحرن اقتصادی  موجود در کشور یونان ١٨.۶درصد می باشد که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی نرخ بسیار بالایی محسوب می گردد.

    اقامت ارزان اروپا

     

    نرخ تولید ناخالصی در کشور یونان

    از عوامل تأثیرگذار در سرمایه گذاری در یونان میزان سرانه تولیدات داخلی و بررسی میزان سود این کشور می باشد. در سال ٢٠١٧ نرخ تولید ناخالصی سرانه آن نزدیک به ٢۵٠٠٠ دلار می باشد که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی نرخ پایینی محسوب می گردد که به بحران اقتصادی که از گریبان کشور یونان را گرفته است بی ربط نمی باشد. در نمودار ذیل می توانید میزان تولید ناخالصی داخلی در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی در سال گذشته را مشاهده نمایید.

     ارزانترین اقامت


    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید

     مرجع اطلاعات کامل کشور یونان

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیم متخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینی برای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

     

    اسپانیا فرانسه یونان کانادا
           
    انگلستان امریکا استرالیا  
     
  •   اقامت از طریق تخصص در سال 2020

    کانادا:

    نیروهای متخصص و افراد حرفه ای، به شدت در کانادا مورد نیاز هستند. یکی از اهداف اصلی سازمان مهاجرت کانادا، جذب نیروهای متخصص تازه واردی است که باعث رشد اقتصادی کانادا می شوند. نیروهای متخصصی که با توجه به مهارتشان به صورت دائم در کانادا استقرار می یابند، ارزش ویژه ای برای اقتصاد کانادا و قدرت نیروی کار آن دارند. متقاضیان موفق برنامه ی مهاجرت نیروهای متخصص، ویزای مهاجرت کانادا (ویزای اقامت دائم) را دریافت می کنند، این ویزا به آنها اجازه می دهد تا همراه با خانواده ی خود به کانادا مهاجرت کنند.به عنوان یک نیروی متخصص یا فردی حرفه ای، چندین گزینه در اختیار دارید. برای مثال ممکن است واجد شرایط اپلای در گروه نیروی متخصص فدرال باشید و یا در صورتی که ترجیح شما اقامت در کبک است می توانید از برنامه ی نیروی متخصصص کبک استفاده نمایید. و در صورتی که از استان یا منطقه ای که برای اقامت در نظر دارید، آگاه هستید می توانید به هر یک از برنامه های مهاجرت استانی درخواست دهید

     

    نحوه امتیاز بندی برای مهاجرت به کانادا :

    حالا که عزم خود را برای مهاجرت جزم کردید، با بررسی‌هایی که در مورد امتیاز بندی برای مهاجرت به کانادا انجام می‌دهید، می‌توانید یک سنجش نسبی از میزان موفقیت‌تان در این زمینه داشته باشید. در مهاجرت به کانادا امتیازبندی به دو صورت 100 و 1200 محاسبه می‌شود. در این امتیاز بندی، امتیازی که شما را واجد شرایط برای اقامت دائم می‌کند، حداقل 67 امتیاز است. امتیاز بندی‌های انجام شده بر اساس شرایط سن، تحصیلات، مدرک زبان، سابقه کار، جاب آفر و یا داشتن اقوام درجه یک و همچنین مجرد یا متاهل بودن شما تعیین می‌شود. امتیاز شما را دوبار می‌سنجند. بار اول از 100 بررسی می‌شود تا در صورتی که امتیاز بالای 67 را کسب کردید، امتیازتان از 1200 محاسبه ‌شود.

     

    مهاجرت به کانادا جدول امتیاز از 100 :

    امتیازی که شما برای گذراندن این مرحله نیاز دارید، بر اساس معیارهای زیر تعیین می‌شود.

     

    تسلط به زبان :

    در این مورد تسلط شما به زبان انگلیسی یا فرانسوی، تعیین‌کننده امتیازتان است. مهارت نوشتن، خواندن، گوش کردن و صحبت کردن زبان اول و دوم شما است که امتیازی معادل حداکثر 28 دارد. برای تایید زبان اول، باید حداقل در سطح 7 آزمون CLBیا NCLC (آزمون‌های زبان انگلیسی یا فرانسه) و برای تایید زبان دوم، باید در چهار مهارت، حداقل در سطح 5 قرار داشته باشید.

     

    میزان تحصیلات :

    اگر تحصیلاتتان را در خارج از کانادا گذراندید، باید مدرک‌تان را ارزیابی کنید. در واقع ارزیابی مدارک‌ نشان می‌دهد که مدرک‌تان ارزشی برابر با مدرک تحصیلی از یک دبیرستان یا کالج کانادایی دارد. به این ترتیب امتیاز مدرک از دیپلم تا دکترا افزایش پیدا می‌کند. مدرک دیپلم دارای 5 امتیاز، فوق دیپلم یک ساله 15 امتیاز، فوق دیپلم دو ساله 19 امتیاز، در صورتی که لیسانس خود را سه ساله گذرانده باشید، 21 امتیاز، اگر دارای دو مدرک لیسانس باشید، 22 امتیاز، فوق لیسانس 23 امتیاز و دکترا دارای 25 امتیاز است.بنابراین حداکثر امتیاز در این مورد 25 است.

     

    مدرک تحصیلی

    جدول امتیاز‌بندی

    دیپلم

    5

    فوق دیپلم یک ساله

    15

    فوق دیپلم دو ساله

    19

    لیسانس

    21تا 22

    فوق لیسانس

    23

    دکتری

    25

     

    سن :

    در این مورد، حداکثر امتیازتان 12 است که مربوط به سن 18 تا 35 سال است. از سن 36 تا 46 هرچه سن بالاتر رود، یک امتیاز کمتر می‌شود. برای افراد پایین‌تر از 18 سال و بالاتر از 47 سال نیز امتیازی در نظر گرفته نمی‌شود.

     

    پیشنهاد شغلی در کانادا :

    اگر بتوانید از طریق پیشنهاد شغلی یا جاب آفر اقدام کنید، امتیاز این بخش یعنی حداکثر 10 امتیاز از آن شما خواهد بود. به این ترتیب می‌توانید توجه یک کارفرمای کانادایی را به خود جلب کنید تا بتوانید یک پیشنهاد شغلی تمام وقت با حقوق و به مدت حداقل یک سال داشته باشید. همچنین به عنوان یکی از شغل‌های موجود در لیست طبقه بندی مشاغل در کانادا در سطحیاقرار داشته باشد.

     

    سابقه کار :

    این بخش دارای حداکثر 15 امتیاز است. تجربه کاری‌تان اگر یک سال باشد، دارای 9 امتیاز، بین 2 تا 3 سال 11 امتیاز، بین 4 یا 5 سال 13امتیاز و بالاتر از 6 سال 15 امتیاز دارد. سابقه کار شما بر اساس کاری که در کانادا یا خارج از کانادا به صورت تمام وقت داشتید،  یا کاری که همراه با تحصیل‌تان انجام می‌دادید، همچنین داشتن شغل آزاد محاسبه می‌شود.

     

    انطباق پذیری :

    این مرحله دارای 10 امتیاز است تا در صورتی که شرایط زیر را داشته باشید، آن را کسب خواهید کرد:

    • متاهل هستید و قصد دارید با همسرتان به کانادا مهاجرت کنید.
    • فامیل درجه یک یا دو در کانادا داشته باشید که حداکثر امتیاز آن 5 است.
    • سطح زبان همسرتان CB4به بالا باشد. 5 امتیاز در این بخش خواهید داشت. آزمون زبان برای 2 سال معتبر است.
    • اگر قبلا خودتان یا همسرتان دوران تحصیل خود را در کانادا گذراندید حداکثر 5 امتیاز در این بخش از آن شما است.
    • اگر قبلا به مدت حداقل یک سال به صورت قانونی در کانادا کار کردید حداکثر امتیاز 10 دارید.
    • اگر همسرتان به مدت حداقل یک سال در کانادا کار کرده باشد، حداکثر امتیاز برای شما 5 خواهد بود.

    مهاجرت به کانادا جدول امتیاز از1200

     

    در این مورد، امتیاز خود را باید از 1200 محاسبه کنید. ویژگی‌های این نوع امتیازدهی نیز مانند امتیاز 100 است. به این ترتیب

     

    فاکتور

    افراد متقاضی متاهل

    افراد متقاضی مجرد

    سن

    100

    110

    مدرک تحصیلی

    120تا 140 متغیر

    120تا 150 متغیر

    تسلط بر زبان

    150

    160

    تجربه کار در کانادا

    70

    80

     

    سن :

    حداکثر امتیاز شما در این بخش برای مجردین 110  و متاهلین 100 است که بین 20 تا29سال است. بعد از آن بیشترین امتیاز متعلق به سنین 19 و 30 سال است.متقاضیان 18 سال و افراد در سنین 31 تا 43 سال به ترتیب افزایش سن، امتیاز کمتری کسب می‌کنند. افراد بالای 45 سال فاقد امتیاز در این مورد هستند.

     

    مدرک تحصیلی :

    حداکثر 150 بوده که متعلق به مدرک تحصیلی دکترا است. مدرک تحصیلی لیسانس و ارشد به ترتیب 120 و 135 برای مجردین است.

     

    تسلط بر زبان :

    حداکثر امتیاز این بخش 160 است که مجموعا متعلق به سطح زبان اول شما در 4 مهارت زبان است. زبان اول برای افراد مجرد دارای حداکثر 34 امتیاز و برای افراد متاهل دارای 32 امتیاز است. یعنی امتیاز نهایی زبان به صورت مجموع هر 4 مهارت محاسبه می‌شود. برای مثال اگر سطح زبان شما در هر 4 مهارت نوشتن، خواندن، گوش کردن و صحبت کردن در سطح 7 باشد امتیاز این سطح 17 بوده و امتیاز شما 4 ×17 می‌شود.

     

    تجربه کار در کانادا :

    در این مورد حداکثر امتیاز 80 است که برای سابقه کار 5 سال یا بیشتر است. اگر تجربه کار در کانادا به مدت یک سال داشته باشید امتیاز شما 40 است.

    اگر مجرد هستید امتیازها به صورت بالا محاسبه می‌شود. در صورتی که متاهل باشید از امتیازهای فوق 10 امتیاز برای شما کسر می‌شود.

     

    انطباق پذیری :

    حداکثر امتیازی که از مدرک تحصیلی، مدرک زبان و تجربه کار همسرتان می‌توانید به دست بیاورید، 40 امتیاز است.

    • در صورتی که همسرتان دارای مدرک تحصیلی ارشد یا دکترا است حداکثر امتیاز شما 10 است.
    • میزان تسلط زبان همسرتان برای شما حداکثر 5 امتیاز محاسبه می‌شود.

    بنابراین تا اینجا در مورد ویژگی‌های انسانی در افراد مجرد حداکثر 500 امتیاز و در افراد متاهل 460 امتیاز  نیاز است. اما بخش دیگری که به آن نیاز است، در مورد مهارت‌های‌تان است. این بخش بر اساس دو دسته بندی صورت گرفته است:

    • دسته اول افرادی که دارای سابقه کار در کانادا نیستند

    در این مورد با تقویت زبان رسمی می‌توانید از طریق تسلط زبان، مدرک تحصیلی و سابقه کار خارج از کانادا که دارید، توانایی خود را نشان دهید و امتیاز بالاتری بگیرید. درنتیجه اگر سابقه کار داخل کانادا ندارید، می‌توانید با تسلط بر روی مهارت‌های زبان و مدرک تحصیلی‌تان، امتیاز بالا بگیرید.

    • دسته دوم افرادی که دارای سابقه کار در کانادا هستند

    در این مورد با سابقه کاری که دارید به همراه مدرک تحصیلی‌تان، و همچنین سابقه کار خارج از کانادا می‌توانید امتیاز کسب کنید. یعنی با سابقه کاری که دارید، با ارتقا مدرک تحصیلی و سابقه کار خارج از کانادا شانس خود را برای گرفتن امتیاز بیشتر می‌کنید.

    حداکثر امتیاز در این بخش 100 امتیاز است.

    محاسبه امتیاز اکسپرس اینتری 2019

    افرادی که تمایل دارند جهت کار و زندگی به کانادا مهاجرت کنند و دارای حداقل یکی از معیارهای این برنامه های مهاجرتی می باشند، می توانند رسماً تقاضای خود را از طریق ایجاد یک پروفایلاکسپرس اینتری مطرح نمایند.

    سیستم اکسپرس اینتری از سال 2015 به عنوان یکی از روش‌های مهاجرت به کانادا راه‌اندازی شد که روال مهاجرت نیروی متخصص را سریع‌تر کرد. در این سیستم برای رشته شغلی و تحصیلی محدودیت نداشته و می‌توانید در هر زمینه‌ای که متخصص هستید، درخواست دهید.

    در این مورد، بر اساس ویژگی‌هایی همچون سن، تحصیلات، مدرک زبان و سابقه کاری به شما امتیاز داده می‌شود که حداقل امتیاز کسب شده شما باید 1200 باشد.یعنی ابتدا بعد از کسب امتیاز 67 ثبت نام اولیه‌تان در سایت اداره مهاجرت کانادا  انجام می‌گیرد و سپس اگر صلاحیت شما تایید شد، پروفایل خود را تشکیل می‌دهید و سراغ کسب امتیاز حداکثر 1200 می‌‌روید که به دو بخش 600 امتیازی تقسیم می‌شود.

    بخش اول، امتیازات مربوط به مشخصات فرد متقاضی مانند سن، تحصیلات، تسلط به زبان انگلیسی و فرانسه، سابقه کاری در داخل یا خارج از کانادا بستگی دارد.اگر این 600 امتیاز را دریافت کنید، 600 امتیاز دوم در صورتی به شما تعلق می‌گیرد که از یکی از استان‌های کانادا دعوت نامه داشته باشید.

    در صورتی که تحصیلات بعد از دیپلم‌تان را به مدت حداقل یک ساله یا دو ساله در کانادا گذرانده باشید، امتیاز ویژه به شما تعلق خواهد گرفت. همچنین اگر به مدت حداقل 8 ماه در کانادا دوره‌ی فنی حرفه‌ای گذرانده باشید، نیز امتیاز بیشتری خواهید گرفت.

    برای دریافت 600 امتیاز اولیه پارامترهای زیر تاثیر زیادی در امتیازات شما دارد. پارامترهایی که در بالا به آن اشاره کردیم و همچنین اقامت اقوام درجه یک یا دو در کانادا از جمله این موارد است.

     

    استرالیا:

    مهاجرت به استرالیا از طریق تخصص یکی از روشهای مرسوم جهت کسب اقامت دائم استرالیا است و شمار زیادی از هموطنانمان هر ساله جزو متقاضیان این نو ویزا میباشند. اگر چه مهاجرت از طریق تخصص به استرالیا شرایط نسبتا سختی را دارد اما افرادی که از این طریق موفق به مهاجرت به استرالیا میشوند شرایط زندگی خوب و مرفه ی را در کشور استرالیا تجربه خواهند کرد و با توجه به تمهیداتی که دولت استرالیا برای مهاجرین قانونی وضع کرده است به سرعت با محیط جدید سازگار خواهند شد.

     

    شرایط مهاجرت به استرالیا از طریق تخصص :

     

    شرایط وضع شده جهت ویزای اسکیل ورکر استرالیا را میتوانید از طریق صفحه امتیازبندی ویزای اسکیل ورکراسترالیا ملاحظه نمایید ولی بصورت اجمالی این شرایط ( که برخی الزامی هستند و با رنگ قرمز مشخص شده اند)

     

    • شرایط سنی ( 18 تا 49 سال )
    • تسلط بر زبان انگلیسی ( حداقل آیلتس 6 )
    • سوابق مرتبط کاری در استرالیا
    • سوابق مرتبط کاری با مدرک تحصیلی موجود در لیست مشاغل موردنیاز استرالیا
    • مدرک تحصیلی ( دیپلم به بالا )
    • تحصیل در استرالیا حداقل 2 سال
    • تحصیل در استرالیا حداقل 2 سال
    • مهارتهای همسر متقاضی ویزای اسکیل ورکر
    • گذراندن یک سال دوره های تخصص

    تذکر در مورد آیتم شماره 4
    مدرک تحصیلی شما باید در فهرست تخصص های مورد نیاز استرالیا قرار داشته باشد
    هریک از ویژگیهای فوق امتیاز خاصی را شامل میشود و در صورت کسب 60 امتیاز شما موفق به کسب اقامت دائم استرالیا از طرق ویزای 189 خواهید شد و در صورتی که امتیاز شما 55 باشد میتوانید از طریق ویزای 190 اقدام نمایید و در صورت موفق شدن به کسب 50 امتیاز میتوانید از شرایط ویزای کلاس 489 بهرمند شوید.در ادامه توضیح مختصر در رابطه با کلاسهای فوق ارائه شده است.
    مهاجرت به استرالیا از طریق تخصص
    انواع ویزای اسکیل ورکر
    ویزای کلاس 489
    ویزای489یک ویزای موقت 4 ساله است که می تواند به ویزای اقامت دائم استرالیا تبدیل شوداگر متقاضی شرایط لازم را (که شامل 2 سال زندگی و کار در بدو ورود است) رعایت کند. اطلاعات بیشتر در مورد ویزای 489 استرالیا
    ویزای کلاس 190
    این نوع از ویزا در واقع یک ویزای امتیازی است و مربوط به افرادی است که میخواهند برای مهاجرت به استرالیا از حمایت(اسپانسر)ایالتی برخوردار شوند.ویزای 190 استرالیا
    ویزای کلاس 189
    این حالت از ویزای مهاجرت استرالیا بهترین نوع ورود به خاک استرالیا میباشد، چراکه شما از همان ابتدا با اقامت دائم استرالیا وارد شده و به هیچ ایالت و شخص یا سازمانی وابسته نیستید. ویزای کلاس189


    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید

    👈 مرجع اطلاعات کامل کشور یونان👉

     

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیممتخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینیبرای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

     

     اسامی کشورهایی که می توانید از طریق تخصص اقامت بگیرید:

     

    استرالیا    کانادا
     
       
  • نحوه دریافت اقامت اروپا از طریق ثبت شرکت در سال 2020

     

    از نظر سرمایه گذاران خارجی ثبت شرکت در کشور یونان بسیار حائز اهمیت است . چراکه از زمان جنگ جهانی دوم، این کشور به رشد و پیشرفت قابل توجهی در زمینه اقتصادی دست یافته است . به طوری که در حال حاضر از جمله کشورهای اتحادیه اروپا به شمار می رود . دارای تمدنی با قدمت طولانی است . به همین جهت کشور یونان به مهد تمدن غرب شهره است . برای آشنایی و آگاهی از شرایط مهاجرت به کشور یونان ، مقاله ذیل را که توسط موسسه مشاوره نصر جاوید ویرا نوشته شده است ، دنبال کنید.

    اقامت اروپا از طریق ثبت شرکت

     

    مزایای اقامت یونان از طریق ثبت شرکت

    • متقاضی می تواند به همراه خانواده به کشور یونان سفر کند. (همسر و فرزندان زیر 21 سال)
    • متقاضی اقامت کشور یونان از طریق ثبت شرکت به صورت آزادانه می تواند در این کشور کسب و کار ایجاد کند.
    • امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه شینگن.
    • مالکیت 100 درصدی شرکت و بدون نیاز به شریک محلی
    • مجاز به درخواست اقامت دائم در کشور یونان پس از گذشت 3 سال از تاریخ ثبت و فعالیت مستمر شرکت
    • مجاز به درخواست پاسپورت و تابعیت یونانی پس از گذشت 5 سال پس از اقامت در کشور یونان
    • سهولت در اخذ ویزا جهت سفر به کلیه کشورهای جهان
    • امکان افتتاح حساب بانکی برای شخص حقیقی (متقاضی) یا شخص حقوقی (شرکت)
    • امکان بهره مندی از برندهای اروپایی
    • روابط تجاری و گمرکی در اتحادیه اروپا به صورت آزادانه و بدون هیچ گونه محدودیت
    • ایجاد شرکت اروپایی و معتبر و مشهور در حوزه شنگن
    • عدم نیاز به سرمایه اولیه جهت ثبت شرکت در کشور یونان
    • مشترک بودن محل اقامت شخص و محل شرکت
    • پرداخت مالیات نسبتا کمتر در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی مانند ایتالیا، آلمان و انگلیس به مبلغ 24 درصد
    • دارا بودن کشور یونان از موقعیت جغرافیایی بسیار عالی برای ایجاد روابط تجاری با سایر کشورها
    • جذب نیروهای کارآمد و متخصص با زبان های مختلف

    اقامت آسان از طریق

     

    مدارک لازم اقامت کشور یونان از طریق ثبت شرکت

    • انتخاب نام شرکت توسط متقاضی
    • تکمیل فرم ثبت شرکت
    • اسکن پاسپورت سهامداران و مدیرعامل
    • ارائه طرح توجیهی اقتصادی
    • گواهی تمکن مالی
    • پرداخت هزینه های ثبت شرکت و هزینه نشر آگهی تاسیس شرکت در کشور یونان
    • اخذ وکیل در کشور یونان جهت تشکیل پرونده ثبت شرکت
    • هماهنگی های لازم با وزارت امور خارجه و وزارت بازرگانی کشور یونان
    • ارائه بیزینس پلان برای مشخص شدن اهداف شرکت و در نهایت اخذ اجازه فعالیت تجاری شرکت در کشور یونان
    • اخذ ویزای نوع D جهت ثبت شرکت و فعالیت های تجاری (الزام به وقت سفارت)
    • جهت دریافت ویزای همراه یک ساله برای خانواده می بایست وقت سفارت گرفته شود.
    • ارائه گزارش عملکرد یک ساله شرکت جهت تمدید اقامت در کشور یونان

     

    مهاجرت آسان

    اقامت دائم در کشور یونان امکان پذیر است؟

    سرمایه گذاران پس از ثبت شرکت در کشور یونان به دنبال اخذ اقامت دائم در این کشور هستند. بنابراین برای به حقیقت پیوستن این امر، در صورت رضایت بخش بودن عملکرد تجاری شرکت، فرد متقاضی می تواند پس از گذشت 3 سال اقامت دائم برای خود و خانواده اش را دریافت کند.اکنون با توجه به اینکه علم و آگاهی لازمه را در خصوص ثبت شرکت در کشور یونان به دست آوردید، با رعایت کلیه مسائل حقوقی می توانید بهترین تصمیم برای سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی از جمله کشور یونان را بگیرید. موسسه مشاوره نصرجاویدویرا  نیز به شما عزیزان تضمین می دهد که انجام کلیه مراحل حقوقی شما را برای ثبت شرکت در کشور یونان را بر عهده گرفته و راه موفقیت شما برای مهاجرت را هموار سازد. با تماس تلفنی به صورت رایگان و یا مراجعه به دفتر موسسه می توانید از مشاوره های حرفه ای بهره بگیرید.

     


    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید

    👈 مرجع اطلاعات کامل کشور یونان👉

     

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیم متخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینیبرای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

     

     

     

     ودر نهایت دریافت اقامت متقاضی در کشور مورد نظربرای خود و خانواده 

    برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

     

     کشورهایی که از طریق ثبت شرکت می توانید اقامت بگیرید:

    یونان  فرانسه   کانادا
         
         
         
  •  مرکز استعداد موتورهای الکتریکی کشوریونان میزبان الون ماسک تسلا بود که قول تکنولوژی و ماشین های الکتریکی آمریکایست که در پنل های انرژی های آفتابی و ذخایر انرژی فعالیت گسترده ای دارد که برای افتتاح مرکز آر و دی (R&D) در آتن بودند.الون ماسک به نقل از مجله گفت کشور یونان دانشگاه بسیار قوی در مورد موتورهای الکتریکی و تکنولوژی دارد وایشون برنامه های متنوع و مهارت های تخصصی برای فن آوری موتورهای الکتریکی را پیشنهاد داد.
    شرکت تسلا نمایندگی خود را در یونان افتتاح کرده است و قصد دارد یک شرکت کوچک تحقیق و توسعه در آتن بر مینای پرورش مهندسین و تیم های مهندسی در درجات خیلی بالا ایجاد کند.
    سه نفر اول طراحان موتورهای الکتریکی شرکت تسلا یونانی هستند.
    طراح اصلی موتور Constantinos Laskaris، مهندس طراح موتور Konstantinos Bourchas و مهندس طراحی اجزای موتور  Vasil Papanikolaou که همگی از دانشگاه فنی و مهندسی ملی آتن فارق التحصیل شده اند.
    تسلا امیدوار است که بنواند همانند مهندسین ارشد خود در موسسه آر اند دی پیدا کند و ار استعداد آنها استفاده کند.

     

    سوالات مهاجرت به اسپانیا


    برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک های زیر کلیک فرمایید

    👈 مرجع اطلاعات کامل کشور یونان👉

     

    موسسه مشاوره بین المللی نصر جاوید ویرا  

    با دارا بودن تیممتخصص و حرفه ای در این زمینه در حال حاضر به عنوان معتبرترین وقدیمی ترین مجموعه در ایران و بدون واسطه به صورت تخصصی در
    کوتاه ترین زمان ممکن به صورت کاملا تضمینیبرای هموطنان عزیز خدمت رسانی می نماید.

  • تاریخ:22 اگوست 2020

     وزیر امور محیط زیست و انرژی کوستیس هاتزیداکیس روز پنجشنبه با جفری پیات سفیر ایالات متحده در یونان دیدار کرد.

    هاتزیداکیس در توییتر خود نوشت که آنها در مورد پروژه اتصالات گاز یونان و بلغارستان (IGB) ، واحد تنظیم مجدد ذخیره سازی شناور (FSRU با الکساندروپولیس و همکاری یونان ، قبرس ، اسرائیل و ایالات متحده بحث کرده اند.)

    وی گفت: "ما تأیید کردیم که حضور ایالات متحده در یونان بخصوص در زمینه انرژی بطور چشمگیری گسترش یافته است." وی افزود: "خوشحالیم که سیاست ما جذب سرمایه گذاری های بین المللی و ایجاد شغل های جدید است."

    وزیر و سفیر همچنین سرمایه گذاری های انرژی آمریکا در یونان را در طول سال 2020 مورد بررسی قرار دادند و از افزایش شرکت در یونان توسط شرکت های آمریکایی زیر تأیید کردند: ONEX (کارخانه های کشتیرانیEleusis) و Black Summit  بندر الکساندروپولیس) با کمک DFC (امور مالی توسعه بین المللی ایالات متحده شرکت) ، کوانتوم انرژی شرکا (انرژی بادی) ، انرژی ملی (باد و خورشیدی) ، جنرال الکتریک (مزرعه بادی در فوکیدا ، تا حدی توسط گروه سرمایه گذاری قلعه تأمین می شود) ، Blink  شارژرهای الکتروموتور و تسلا (اتومبیل های برقی).

    منبع خبری:www.Greekcitytime.com

     ایالات متحده از برنامه سبز یونان حمایت می کند

  • بانک ملی و مرکزی یونان اولین بانکیست که در اتحادیه اروپا به طور کامل وابستگی خود را به کمک های اضطراری بانک مرکزی اروپا (ELA) را حذف کرده است و نیاز به منابع مالی آنها را به صفر رسانده است. خبرهای به گوش رسیده از این قبیل است که اقتصاد یونان و بانک هایشان قصد دارند  یه طور کامل وابستگی خود را به  بزرگترین وام دهندگان کشور تا پایان سال 2018 از بین ببرند.بانک ملی یونان با افزایش سپرده ها و بودجه دولتی نیاز خود را یک میلیارد یورو از وام های بین بانکی کاهش داده است و با این سیستم توانسته است به این هدف استراتژیک دست پیدا کند.با اضافه شدن منابع مالی در بانک ملی یونان و از بین بردن وام های گران قیمت اتحادیه اروپا این فرصت را پیدا کرده است تا بیشتر به تامین مالی اقتصاد واقعی و تامین نیازهای مردم یونان و کسب و کار رسیدگی و کمک شود.که سیستم اجرایی اعلام کرده است این صحبت ها در سه ماه اول سال 2018 به نتیجه خواهد رسید.

    اقامت تضمینی اروپا

     

  •  

    مجله اکونومیست گزارشی از بهترین و بدترین شهرها برای زندگی منتشر کرده است.
    در این گزارش، 140 شهر دنیا بر اساس خدمات درمانی، دانشگاه‌ها، زیرساخت های شهری، امنیت و آب و هوا بررسی شدند.

     

    11. آتن ، یونان

    کشوری دیدنی بر خلاف کشور های نظیر المان ، اسپانیا 


    10. هامبورگ، آلمان
    شهرهای سیدنی، فرانکفورت و برلین در نظرسنجی امسال با سقوط چند پله باعث شدند تا شهر هامبورگ در رتبه دهم قرار بگیرد.


    9  . هلسینکی، فنلاند
    پایتخت فنلاند با کسب امتیاز کامل در زمینه ثبات و خدمات درمانی و امتیاز بالا برای فرهنگ، محیط زیست، امکانات تحصیلی و زیرساخت های شهری در رتبه نهم این لیست قرار گرفت.


    8  . آکلند، نیوزیلند
    آکلند امتیاز کامل در زمینه امکانات تحصیلی را به دست آورد اما به دلیل کسب امتیاز نود و دو دهم از صد در زمینه زیرساخت های شهری از راهیابی به رتبه هفتم این فهرست جا ماند.


    7  . پرت، استرالیا
    امتیاز کامل برای خدمات درمانی، امکانات تحصیلی و زیرساخت های شهری.


    6  . آدلاید، استرالیا
    شهر آدلاید به دلیل امتیازات بالا و همچنین به دلیل سقوط شهر سیدنی از لیست ده شهر برتر دنیا به خاطر اهمیت آن، جزو شش شهر برتر دنیا برای زندگی قرار گرفت.


    5  . کلگری، کانادا
    یکی از سه شهر کانادایی که در این لیست جزو برترین ها هستند امتیاز صد از صد در زمینه های خدمات درمانی، امکانات تحصیلی و ثبات را دریافت کرد.


    4  . تورنتو، کانادا
    پرجمعیت ترین شهر کانادا امتیاز کلی 97.2 درصد را به دست آورد اما به دلیل امتیاز کمتر از صد در زمینه زیرساخت های شهری به رتبه چهارم اکتفا کرد. ولی همچنان رتبه خوبی را بین دیگر شهر های دنیا مخصوصا آمریکا دارد.


    3  . ونکوور، کانادا
    ونکوور که از شهرهای مهم کاناداست امتیاز صد از صد در زمینه های فرهنگ، محیط زیست، خدمات درمانی و امکانات تحصیلی را به دست آورد.


    2  . وین، اتریش
    یکی از سه شهر اروپایی که جزو ده شهر برتر جهان برای زندگی قرار گرفت.


    1  . ملبورن، استرالیا
    رتبه نخست این لیست که این رتبه را علاوه بر امتیازات بالا در زمینه های مختلف مدیون اندازه متوسط و جمعیت به نسبت کم خود است. امادور بودن از اقتصاد های برتر دنیا مانند آمریکا و کانادا و اروپا رتبه ان را امسال متزلزل کرده است.

  • اقامت تضمینی اروپا

     

    چند سال پیش اغلب مردمی که قصد مهاجرت داشتند به دنبال اقامت در آمریکا بودند؛ ولی امروز عکس این موضوع را شاهد هستیم. در واقع در سال های اخیر مردم ایران گرایش چند برابری نسبت به اقامت و مهاجرت به کانادا پیدا کرده اند. اما علت گرایش به مهاجرت به کانادا چیست؟ دادن اقامت راحتت تر؟ امکانات مهاجرتی بهتر؟ امکانات تحصیلی بهتر؟ …
    در این مقاله تا حدودی برتری‌های کانادا نسبت به کشورهای دیگر (امریکا، استرالیا، اروپا و....) برای تحصیل، زندگی، اقامت، گرفتن ویزا، فرهنگ برتر و.... را مطرح می کنیم. عنوان کردن برتری های کانادا نسبت به سایر کشورها در این مطلب می‌تواند به تصمیم گیری خیلی‌ها از علاقمندان به مهاجرت کمک کند.
    1- کانادا یکی از ایمن ترین و سالم ترین کشورهای جهان است. به گونه ای که ضریب جنایت و خشونت، همچنین میزان آلودگی محیط زیست و هوا در کانادا در پایین ترین میزان است.
    2- در کشور کانادا سلامت، امنیت، رفاه و آموزش در اولویت قرار دارد. خدمات اجتماعی از جمله خدمات آموزشی، ورزشی، علمی، پزشکی، مسکن، تامین کمک هزینه زندگی برای نیازمندان، پرداخت کمک هزینه زندگی و تأمین مسکن مناسب برای افراد سالمند، بیمه بیکاری و . . .
    3- در کانادا امکانات تحصیلی خوبی فراهم است و به دانشجویان بها داده می شود.
    4- در کانادا فرصت های زندگی و رشد به صورت عادلانه و بدون تبعیض و توجه به نژاد، سن، جنس، ملیت، قوم و . . . ایجاد می شود.
    5- به دلیل تنوع مذاهب در کانادا، برگزاری آداب و مراسم مذهبی به ویژه برای مسلمانان آسان است.
    6- کانادا چند ملیتی ترین کشور جهان است؛ کانادا کشوری بزرگ با تنوع فرهنگی زیاد است. درحالی که کمترین نشان از نژادپرستی و خشونت های قومی در آن دیده می شود. 
    7- رفت و آمد از کانادا به ایران نسبت به بسیاری از کشورها راحت‌ تر است.
    8- پس از شش سال داشتن کارت اقامت دائم کانادا، و حضور فیزیکی حداقل چهار سال حق شهروندی کانادا به افراد داده می شود و آنها حق شهروندی دوگانه و یاتابعیت دو کشور مختلف را خواهند داشت.
    9- به درخواست های مهاجرت به کانادا در یک برنامه زمانبندی به صورت عادلانه رسیدگی می شود.
    11- برای زندگی و اقامت زنان، کشور کانادا پس از ایسلند و سوئد بهترین کشور جهان بیان شده است.
    12- سازمان ملل کانادا را طی سال های متمادی به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی انتخاب کرده است. معیارهای انتخاب فرصتهای آموزشی، کیفیت زندگی مردم، طول عمر، میزان بیکاری، ضریب خشونت و... بوده است.
    13- در کانادا دموکراسی حاکم است و به حقوق مدنی و شهروندی احترام گذاشته می شود و آزادی برای همگان است.
    14- طبق قوانین جدید، اقدام به اخذ اقامت دائم دانشجویان دوره‌ی دکتری دانشگاه‌های کانادا بعد از سال دوم امکانپذیر است.
    15- رفت و آمد آسان به آمریکا که دارای موقعیت‌های شغلی زیاد و قوی‌ترین اقتصاد جهان می باشد.
    16- زبان رسمی کانادا انگلیسی است (به غیر از استان کبک) و بنابراین برقرای ارتباط و تأمین نیازهای زندگی از کشورهای غیر انگلیسی زبان برای مهاجران آسان‌تر است.
    17- گرفتن اقامت در کانادا در اغلب موارد از کشورهای اروپایی آسان‌تر است.
    18- مردم کانادا اغلب مردمانی مهمان نواز، مودب و مهربان هستند و با افراد خارجی‌ برخورد خوبی دارند